Главная    Контакты    Фотогалереи окон    Карта сайта    О проекте   
       

Компании, отзывы, новости производителей окон tybet4you.ru


Работайте с сильными партнерами:

Список обновлений статей всего раздела
Как правильно выбрать продукт - окна
Типовые документы (договор, акт, доп.соглашение, лист замера)
Проблемы с окнами и их решения
ГОСТ, СНиП (Техническтое регулирование. Нормативные документы)
Закон о Защите прав потребителей
Словарь потребителя
 
Какие бы у вас были пожелания к установщикам окон?
 Снизить цену
 Улучшить качество монтажа
 Предлагать больший ассортимент
 Давать больше технической информации
 Увеличение срока гарантии
 Сокращение сроков выполняемых работ


смотреть результаты
 
 
Секрет долговечности оконных изделийЦветные окна и дизайнерская ламинация от LG HausysБлог администратора сайта
 
Главная / Совет и консультация / Сборник типовых документов сделки

Документы для перепланировки квартиры: рекомендации по согласованию

31.05.2010
Начинать перепланировку квартиры необходимо с согласования всех необходимых документов в определенных инстанциях. В противном же случае перепланировка будет являться незаконной и может подвергнуться штрафным санкциям. Необходимо учитывать, что перепланиро

Начинать перепланировку квартиры необходимо с согласования всех необходимых документов в определенных инстанциях. В противном же случае перепланировка будет являться незаконной и может подвергнуться штрафным санкциям. Необходимо учитывать, что перепланировка и переустройство квартиры - это разные вещи. Переустройство подразумевает под собою манипуляции, которые не обязательны для внесения в технический паспорт, такие как: установка инженерных систем, установка сантехники, электрики и т.д.

Перепланировка же подразумевает под собою изменение архитектурной формы квартиры. Это значит что такие действия, как снос перегородок, устройство дополнительных оконных проемов, установка сантехнических узлов относятся именно к перепланировке.

Для перепланировки помещения необходимы следующие документы:

  • заявление о перепланировке по форме, принятой в РФ;
  • правовые документы на помещение, заверенные нотариусом;
  • проект перепланировки;
  • техпаспорт помещения;
  • письменное согласие всех членов семьи;
  • выписка из органа по охране архитектурных памятников, разрешающая реконструкцию.

Однако не все виды работ требуют согласования и утверждения. К примеру, если вы хотите передвинуть ванну или сместить умывальник, то на такие действия разрешение не требуется. Снос перегородки между ванной комнатой и туалетом также не требует никакого согласования. Подобные изменения должны согласовываться лишь с управляющей компанией. Рекомендуем для согласования обратиться именно к ее представителям, которые дадут вам необходимые рекомендации.

Под самовольной перепланировкой подразумевается перепланировка, несогласованная во всех необходимых инстанциях. Ответственность за несоблюдение правил эксплуатации жилых помещений предусмотрена в следующих ситуациях:

  • порча жилищных объектов, порча оборудования, использование объектов не по прямому назначению;
  • несогласованная перепланировка, которая угрожает здоровью или жизни жильцов, карается административным штрафом.

В случае самовольной перепланировки при продаже квартиры оформление документов происходит в судебных инстанциях. Для этого необходимо написать иск о сохранении перепланировки. Порядок рассмотрения подобных документов занимает около 3-4 месяцев. Стоимость данной процедуры может доходить до 200 тысяч рублей, поэтому лучше перепланировку делать с необходимым согласованием. Также к подобному заявлению необходимы следующие документы:

  • план квартиры до и после перепланировки. План можно получить в БТИ;
  • техническое резюме проектной компании;
  • документ из комитета градостроительства, разрешающий перепланировку;
  • выписка из Санэпидемнадзора;
  • техническое заключение о проводимых утеплительных работах;
  • согласие на перепланировку, предоставленное соседями;
  • документ о приватизации.

Коротко о перепланировке загородного дома или коттеджа

Загородный дом или коттедж, построенный с «нуля» под руководством хозяина, отвечает всем его требованиям и желаниям, ведь при строительстве был выбран и доработан проект, согласованы материалы и варианты отделки.

Покупая уже готовый загородный дом, построенный с учетом требований старого хозяина, многие, естественно, хотят что-то в нем переделать под собственные вкусы. Тут и встает вопрос перепланировки.

Самым логичным будет обратиться к помощи профессионалов. Это избавит от огромной массы проблем, в первую очередь связанных с согласованием и узакониванием перепланировки.

Наиважнейшим требованием является безопасность. Следует оценить техническое состояние загородного дома или коттеджа, и установить наличие несущих конструкций, чтобы избежать трагедий при выполнении работ и последующем проживании.

Особое внимание стоит уделить чердаку и подвалу. Количество вариантов их использования практически безгранично. Подвал может быть переоборудован под спортзал, сауну, бассейн, винный погреб или домашний кинотеатр. Чердак при условии достаточного пространства может быть превращен в дополнительную спальню или личный кабинет.

При выполнении перепланировки следует заранее продумать все детали, связанные с коммуникациями, будь то водопровод, система отопления или электрика.

На стадии согласования документов стоит позаботиться и об участке, на котором установлен коттедж. Даже, если строительство бани или гаража только в перспективе. Также есть смысл заняться ландшафтным дизайном, чтобы дом и участок стали представлять собой единое целое.

Далее останется собрать все необходимые документы по согласованию перепланировки и, можно будет наслаждаться своим новым жилищем без опасения и с полностью узаконенными изменениями внешнего и внутреннего содержания загородного дома.

Информация с сайта Remonted.ru

Опубликовано: tybet4you.ru


 
 
 
Заказы на остекление
 
Отзывы оконные компании.
здесь будет реклама.
Поиск по сайту  
Расширеный поиск
Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

Контакты

Контакты
Реклама

Реклама
Сервисы

Сервисы
 
На правах рекламы: Рынок окон tybet.ru | Форум Окна | Форум производителей СПК | Свободное общение | Что такое Википедия?

www.tybet4you.ru - поисковый сайт для покупателей окон. На сайте - каталог производителей окон в любом регионе России; адреса и телефоны оконных компаний; советы по выбору окон, по выбору оконной фирмы;  информация о скидках на окна, двери, жалюзи, шторы, остекление коттеджей; последние новости от оконных компаний; фотогалерея красивых окон; заказ расчета стоимости окон; консультации менеджеров и монтажников; публикации о пластиковых, алюминиевых, деревянных, окнах и многое другое.

IC tybet.ru
Copyright © 2006-2017
Рейтинг@Mail.ru