Главная    Контакты    Фотогалереи окон    Карта сайта    О проекте   
       

Компании, отзывы, новости производителей окон tybet4you.ru


Работайте с сильными партнерами:

Список обновлений статей всего раздела
Как правильно выбрать продукт - окна
Типовые документы (договор, акт, доп.соглашение, лист замера)
Проблемы с окнами и их решения
ГОСТ, СНиП (Техническтое регулирование. Нормативные документы)
Закон о Защите прав потребителей
Словарь потребителя
 
Какие бы у вас были пожелания к установщикам окон?
 Снизить цену
 Улучшить качество монтажа
 Предлагать больший ассортимент
 Давать больше технической информации
 Увеличение срока гарантии
 Сокращение сроков выполняемых работ


смотреть результаты
 
 
Как становятся жертвами фирм по установке пластиковых оконСекрет долговечности оконных изделийКак ухаживать за пластиковыми окнами?
 
Главная / Совет и консультация / Сборник типовых документов сделки

Документы для перепланировки квартиры: рекомендации по согласованию

31.05.2010
Начинать перепланировку квартиры необходимо с согласования всех необходимых документов в определенных инстанциях. В противном же случае перепланировка будет являться незаконной и может подвергнуться штрафным санкциям. Необходимо учитывать, что перепланиро

Начинать перепланировку квартиры необходимо с согласования всех необходимых документов в определенных инстанциях. В противном же случае перепланировка будет являться незаконной и может подвергнуться штрафным санкциям. Необходимо учитывать, что перепланировка и переустройство квартиры - это разные вещи. Переустройство подразумевает под собою манипуляции, которые не обязательны для внесения в технический паспорт, такие как: установка инженерных систем, установка сантехники, электрики и т.д.

Перепланировка же подразумевает под собою изменение архитектурной формы квартиры. Это значит что такие действия, как снос перегородок, устройство дополнительных оконных проемов, установка сантехнических узлов относятся именно к перепланировке.

Для перепланировки помещения необходимы следующие документы:

  • заявление о перепланировке по форме, принятой в РФ;
  • правовые документы на помещение, заверенные нотариусом;
  • проект перепланировки;
  • техпаспорт помещения;
  • письменное согласие всех членов семьи;
  • выписка из органа по охране архитектурных памятников, разрешающая реконструкцию.

Однако не все виды работ требуют согласования и утверждения. К примеру, если вы хотите передвинуть ванну или сместить умывальник, то на такие действия разрешение не требуется. Снос перегородки между ванной комнатой и туалетом также не требует никакого согласования. Подобные изменения должны согласовываться лишь с управляющей компанией. Рекомендуем для согласования обратиться именно к ее представителям, которые дадут вам необходимые рекомендации.

Под самовольной перепланировкой подразумевается перепланировка, несогласованная во всех необходимых инстанциях. Ответственность за несоблюдение правил эксплуатации жилых помещений предусмотрена в следующих ситуациях:

  • порча жилищных объектов, порча оборудования, использование объектов не по прямому назначению;
  • несогласованная перепланировка, которая угрожает здоровью или жизни жильцов, карается административным штрафом.

В случае самовольной перепланировки при продаже квартиры оформление документов происходит в судебных инстанциях. Для этого необходимо написать иск о сохранении перепланировки. Порядок рассмотрения подобных документов занимает около 3-4 месяцев. Стоимость данной процедуры может доходить до 200 тысяч рублей, поэтому лучше перепланировку делать с необходимым согласованием. Также к подобному заявлению необходимы следующие документы:

  • план квартиры до и после перепланировки. План можно получить в БТИ;
  • техническое резюме проектной компании;
  • документ из комитета градостроительства, разрешающий перепланировку;
  • выписка из Санэпидемнадзора;
  • техническое заключение о проводимых утеплительных работах;
  • согласие на перепланировку, предоставленное соседями;
  • документ о приватизации.

Коротко о перепланировке загородного дома или коттеджа

Загородный дом или коттедж, построенный с «нуля» под руководством хозяина, отвечает всем его требованиям и желаниям, ведь при строительстве был выбран и доработан проект, согласованы материалы и варианты отделки.

Покупая уже готовый загородный дом, построенный с учетом требований старого хозяина, многие, естественно, хотят что-то в нем переделать под собственные вкусы. Тут и встает вопрос перепланировки.

Самым логичным будет обратиться к помощи профессионалов. Это избавит от огромной массы проблем, в первую очередь связанных с согласованием и узакониванием перепланировки.

Наиважнейшим требованием является безопасность. Следует оценить техническое состояние загородного дома или коттеджа, и установить наличие несущих конструкций, чтобы избежать трагедий при выполнении работ и последующем проживании.

Особое внимание стоит уделить чердаку и подвалу. Количество вариантов их использования практически безгранично. Подвал может быть переоборудован под спортзал, сауну, бассейн, винный погреб или домашний кинотеатр. Чердак при условии достаточного пространства может быть превращен в дополнительную спальню или личный кабинет.

При выполнении перепланировки следует заранее продумать все детали, связанные с коммуникациями, будь то водопровод, система отопления или электрика.

На стадии согласования документов стоит позаботиться и об участке, на котором установлен коттедж. Даже, если строительство бани или гаража только в перспективе. Также есть смысл заняться ландшафтным дизайном, чтобы дом и участок стали представлять собой единое целое.

Далее останется собрать все необходимые документы по согласованию перепланировки и, можно будет наслаждаться своим новым жилищем без опасения и с полностью узаконенными изменениями внешнего и внутреннего содержания загородного дома.

Информация с сайта Remonted.ru

Опубликовано: tybet4you.ru


 
 
 
Заказы на остекление
 
Отзывы оконные компании.
здесь будет реклама.
Поиск по сайту  
Расширеный поиск
Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

Контакты

Контакты
Реклама

Реклама
Сервисы

Сервисы
 
На правах рекламы: Рынок окон tybet.ru | Форум Окна | Форум производителей СПК | Свободное общение | Что такое Википедия?

www.tybet4you.ru - поисковый сайт для покупателей окон. На сайте - каталог производителей окон в любом регионе России; адреса и телефоны оконных компаний; советы по выбору окон, по выбору оконной фирмы;  информация о скидках на окна, двери, жалюзи, шторы, остекление коттеджей; последние новости от оконных компаний; фотогалерея красивых окон; заказ расчета стоимости окон; консультации менеджеров и монтажников; публикации о пластиковых, алюминиевых, деревянных, окнах и многое другое.

IC tybet.ru
Copyright © 2006-2017
Рейтинг@Mail.ru