Главная    Контакты    Фотогалереи окон    Карта сайта    О проекте   
       

Компании, отзывы, новости производителей окон tybet4you.ru


Работайте с сильными партнерами:

Список обновлений статей всего раздела
Как правильно выбрать продукт - окна
Типовые документы (договор, акт, доп.соглашение, лист замера)
Проблемы с окнами и их решения
ГОСТ, СНиП (Техническтое регулирование. Нормативные документы)
Закон о Защите прав потребителей
Словарь потребителя
 
Какие бы у вас были пожелания к установщикам окон?
 Снизить цену
 Улучшить качество монтажа
 Предлагать больший ассортимент
 Давать больше технической информации
 Увеличение срока гарантии
 Сокращение сроков выполняемых работ


смотреть результаты
 
 
Как ухаживать за пластиковыми окнами?Как сделать так, что бы окна ПВХ оставались новыми?Как становятся жертвами фирм по установке пластиковых окон
 
Главная / Совет и консультация / Потребительские кредиты. Покупка в рассрочку

Каждому по потребностям: кредит на ремонт

22.07.2009
Ремонт квартиры. кредит на ремонт,потребительский кредит, как получить потребительский кредит, способы погашения кредита

Ремонт квартиры — занятие долгое, утомительное и требующее немалых усилий. А что уж говорить о денежных затратах! Точную стоимость определяют только после осмотра квартиры консультантом и составления сметы. Конечно, дешевле нанять бригаду гастарбайтеров, но впоследствии может оказаться, что деньги были потрачены впустую.

В любом случае стоимость ремонтных работ достаточно велика, а накопить такую сумму в одночасье задача непростая, даже практически невозможная для «обычного» человека, тем более, если нужно привести в порядок только что купленную жилплощадь.

Выходом из сложившегося положения может стать кредит. Но перед принятием решения разумно будет взвесить все «за» и «против», ведь помимо материальных вопросов могут возникнуть и психологические: ощущение долга и финансовой скованности.

Потребительский кредит
В последнее время строительные компании предоставляют услугу — «кредит на ремонт». То есть фирма связана с определенным банком или финансовым супермаркетом, который, собственно, и выдает кредит. Необходимую сумму можно взять и в банке, а потом искать строителей.

И в том, и в другом случае речь идет о потребительском кредите. Он представляет собой заем в денежной форме, предоставляемый кредитором заемщику для удовлетворения потребительских нужд на условиях возвратности с выплатой заемщиком процента за пользование займом. Кредит бывает целевым и нецелевым. Первый выдается на конкретные нужды, тогда как при получении второго формально не имеет значения, на что пойдет взятая сумма денег, хотя указать это все равно придется. У целевого кредита есть ряд преимуществ: больше максимальная сумма, меньше процентная ставка, дольше срок погашения... Но он предусматривает детальный отчет о том, на что именно были потрачены деньги.

Чаще всего большие суммы выдаются под залог имущества — квартиры, машины, каких-то дорогостоящих предметов и под поручительство третьих лиц (тех, к кому отправится долг, если у заемщика возникнут финансовые проблемы).

Сроки погашения, как правило, составляют от одного до пяти лет. Процентные ставки колеблются от 12 до 20 % в зависимости от суммы и вида потребительского кредита.

О чем спрашивать?
Кредитных предложений много, и их число постоянно увеличивается. Потому понять, куда именно обратиться, задача нелегкая. Можно, конечно, руководствоваться положительными отзывами родственников, друзей, различных СМИ и т.д., но все-таки желательно все подробности узнать самим.

В первую очередь следует выяснить: какова предельная сумма, которую выдает банк; обязательно ли наличие поручителей и залога (скажем, в виде квартиры); минимальный и максимальный сроки погашения кредита, а также размер годовой процентной ставки; какие документы необходимы банку; требуется ли страхование жизни, работоспособности и имущества заемщика (во многих банках вместе с кредитом предлагают оформить страховку, но может оказаться, что в страховой компании она обойдется дешевле); возможно ли досрочное погашение (каковы штрафные санкции и по прошествии какого времени их не будет); условия различных отсрочек платежа, в частности, в случае чрезвычайной ситуации. Важно и то, необходимо ли открывать ссудный счет в банке и сколько стоит его ведение.

Что касается размера ежемесячных платежей, он зависит от суммы, которую вы берете, и процентной ставки. Часто в Интернете на страничке банка представлен так называемый калькулятор, по нему можно выяснить, сколько денег нужно будет платить каждый месяц, учитывая сумму кредита, проценты и сроки.

Одним словом, узнавать следует все по максимуму, чтобы в дальнейшем не возникло лишних проблем.

Кому дают?
Получить потребительский кредит может тот, кто удовлетворяет установленным банковским требованиям.

Во-первых, возраст должен быть от 21 (иногда от 18) до 70 лет. При этом различают максимально допустимый возраст заемщика на момент подачи заявления и на момент окончания срока действия кредитного договора.

Другими словами, если вам 59, а предельный возраст, установленный банком, 60 лет, то в одном банке кредит на два года получить можно, а в другом — нет. Такие возрастные границы напрямую зависят от основного требования к физическому лицу — постоянному источнику дохода. И это логично. Если человеку нет 21 года или он уже находится в пенсионном возрасте, не факт, что его заработок достаточен для погашения кредита. Сам доход должен быть больше минимальной суммы, установленной в банке, а стаж на последнем месте работы — более шести месяцев. В некоторых случаях кредит одобряют и неработающим пенсионерам, ведь источником их дохода бывает, к примеру, сдача недвижимости в аренду (при документальном подтверждении).

Во-вторых, имеет значение кредитная история физического лица.

В-третьих, получить кредит может только гражданин Российской Федерации, зарегистрированный в регионе нахождения банка.

Какова процедура?
По большому счету условия для получения денег по партнерской программе строительной компании и банка одинаковы. Но есть некоторые нюансы. К примеру, в первом случае могут возникнуть дополнительные расходы — за оценку недвижимости или обязательное страхование. Есть и свои преимущества, как то: отсутствие дополнительных комиссий за рассмотрение заявки, а также за открытие и ведение счетов. Более того, может рассматриваться совокупный доход супругов для увеличения суммы кредита, отсутствовать первоначальный взнос и штраф за досрочное погашение. Точный порядок и условия предоставления доступны на сайте компании, но лучше связаться со специалистом, чтобы выяснить все нюансы.

В любом случае для начала следует подать заявление. Делают это лично или через Интернет. В каждом банке существует своя особая система проверки потенциальных клиентов. Играет роль как мнение сотрудника банка после личной беседы, так и данные анкеты (с ней можно ознакомиться на сайте банка). Она содержит самые разные вопросы, составленные группой специалистов. При принятии решения учитывается наличие кредитов в других банках, образование (как перспектива карьерного роста), семейное положение, доходы не только самого клиента, но и его семьи, присутствие несовершеннолетних детей и т.д. Даже при нецелевом кредите сотрудник должен знать, на что вы собираетесь потратить полученные деньги.
Лукавить или замалчивать какие-то важные факты нельзя, иначе просьба о предоставлении кредита будет отклонена.

Дополнительно требуется предоставить следующие документы:

  • копию паспорта (хотя предъявить оригинал обязательно попросят);
  • второй документ, подтверждающий личность (это может быть водительское удостоверение, загранпаспорт, пенсионное удостоверение и пр.);
  • справку о доходах № 2 НДФЛ или в свободной форме с указанием дохода за прошедший год, заверенную печатью организации и подписанную руководителем;
  • заверенную копию трудовой книжки;
  • документы на квартиру, если кредит целевой на ремонт.

Бывает, что просят предоставить копии документов об образовании, военного билета (для лиц призывного возраста), свидетельства о браке (или его расторжении). Список может быть расширен или сокращен в зависимости от индивидуальных характеристик заемщика.

К примеру, в Сбербанке пенсионерам, желающим получить кредит, необходимо предъявить справку о размере назначенной пенсии из отделения Пенсионного фонда РФ или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам.

В случае если кредит оформляется под залог, необходимо предоставить копии договоров и документов по нему. При наличии поручителя потребуется копия его паспорта, а также документы, подтверждающие его финансовое состояние. Сразу следует уточнить сроки и стоимость обработки кредитной заявки. Обычно решение о выдаче кредита занимает от трех до десяти дней.

Заключаем договор
К этому документу, впрочем, как и к любому договору, следует отнестись очень серьезно. Изучайте договор очень внимательно, чтобы потом не возникли «непредвиденные» ситуации. Ведь в нем прописываются все расходы, которые могут существенно повлиять на итоговую сумму: комиссия за выдачу кредита (открытие счета), за обслуживание текущего счета, за обслуживание международной карточки (если таковая предусмотрена) и т.д.

После подписания договора банк перечисляет на счет клиента денежные средства. В некоторых банках страхование жизни, работоспособности, а также квартиры, которую будут ремонтировать, на случай утраты права собственности или каких-либо повреждений – обязательное условие заключения договора. С одной стороны, это дополнительные комиссии за оценку квартиры, оплату полиса и т.д., с другой – спокойствие клиента.

Возвращаем долги
Существует два способа погашения кредита: дифференцированный и аннуитетный. Чаще всего используется второй, когда заемщик платит каждый месяц в течение всего срока фиксированную сумму, состоящую из двух частей — процентов и основного долга. В начале большую часть составляют проценты, а потом соотношение постепенно меняется.
При дифференцированном способе погашения кредита в первый месяц выплачивается самый большой платеж, который затем уменьшается, так как пересчитывается в соответствии с оставшейся суммой долга.

Платежи по кредиту можно делать в отделениях банка, банкоматах, через специальные терминалы, отделения «Почты России» и т.д.
Штрафные санкции применяют к тем, кто не внес ежемесячный платеж вовремя и иногда при досрочном погашении (в некоторых случаях запрещено полностью гасить задолженность в течение, например, первых шести месяцев).

Автор: Елена БРИММЕР

Источник: Журнал «Всё для стройки и ремонта» , ЗИМА 2008-2009

Опубликовано: tybet4you.ru


 
 
 
Заказы на остекление
 
Отзывы оконные компании.
здесь будет реклама.
Поиск по сайту  
Расширеный поиск
Авторизация
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация

Контакты

Контакты
Реклама

Реклама
Сервисы

Сервисы
 
На правах рекламы: Рынок окон tybet.ru | Форум Окна | Форум производителей СПК | Свободное общение | Что такое Википедия?

www.tybet4you.ru - поисковый сайт для покупателей окон. На сайте - каталог производителей окон в любом регионе России; адреса и телефоны оконных компаний; советы по выбору окон, по выбору оконной фирмы;  информация о скидках на окна, двери, жалюзи, шторы, остекление коттеджей; последние новости от оконных компаний; фотогалерея красивых окон; заказ расчета стоимости окон; консультации менеджеров и монтажников; публикации о пластиковых, алюминиевых, деревянных, окнах и многое другое.

IC tybet.ru
Copyright © 2006-2018
Рейтинг@Mail.ru